潍坊市潍城区交通运输局位于潍坊市潍城区G309青兰线K212+350潍城区养护工区的宗地内5528.1㎡切块场地三年租赁经营权项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:CQJY-WCH-2026-005

二、项目名称:潍坊市潍城区G309青兰线K212+350潍城区养护工区的宗地内5528.1㎡切块场地三年租赁经营权

三、标的资产内容

位于潍坊市潍城区G309青兰线K212+350潍城区养护工区的宗地内5528.1㎡切块场地（其中水泥硬化场区 1022.3㎡、未硬化场区4505.8㎡ ，无房产）三年租赁经营权项目，土地类型用途限定为电动重卡大功率充电示范站建设、运营及配套,挂牌（竞价）起始价106740元/3年（35580元/年），竞买保证金10000元。

四、意向承租方资格要求

1、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，本项目不接受联合体参与报名及竞价。

2、意向承租方营业执照经营范围须包含电动汽车充电基础设施运营、集中式快速充电站、机动车充电销售、充电桩销售、充电控制设备租赁等对应经营内容，具备开展电动重卡大功率充电示范站建设、运营及配套服务的合法经营资质。

3、未满足上述条件的主体，不得参与本项目竞价。若不符合条件仍报名参与竞价并成交的，本次竞价成交结果无效，其所缴纳的竞买保证金不予退还；同时委托人及交易机构有权依法追究其违约责任。

4、竞价成交当日，最高报价方须携带营业执照等材料至山东潍坊产权交易服务有限公司接受终审核查，终审合格后方可成为承租方。

五、申购须知 

 1、凡有意参加竞买者，请于2026年7月16日至2026年7月29日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊市潍城区G309青兰线K212+350潍城区养护工区的宗地内5528.1㎡切块场地三年租赁经营权项目挂牌（竞价）出租文件》。

注：未注册的供应商应通过网站首页“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2026年7月29日17时前交纳竞买保证金至网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点及联系方式：

时 间: 2026年7月28日-7月29日

地 点：房产所在地现场展示

联系电话：0536-3089908  王主任

0536-8880067  15615967272 王先生

七、网上摘牌（竞价）时间

2026年7月30日上午9:00-9:30，具体结束时间以实际为准。

八、公告媒体：

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网/微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件要求

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，并在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看和全面了解，如有不了解之处，可电话咨询出租方或产权交易机构。一旦申购成功并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次标的租赁的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。在成为最终承租方后，若以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《租赁合同》、逾期支付或拒付任何款项、放弃承租或退还租赁标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交当日持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务有限公司签署《成交通知书》；（2）承租方需成交当日内将成交价款3%交易服务费交至指定账户，2个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并交纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

3、租赁场地必须按要求依法使用，承租方应按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施和“门前五包”责任。合同执行期间，承租方为出租场地的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自己承担，出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方管理，严禁擅自转让给第三方，严禁任何时间占道经营，否则出租方将单方面终止合同，收回出租场地。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

4、在租赁期限内，承租方因建设电动重卡大功率充电示范站需要，对租赁场地进行硬化、充电桩基础、配电、围挡、配套用房等土建、设备安装改造施工的，全部工程、设备、材料、人工等费用均由承租方全额自行承担；所有改造、建设施工实施前，必须向出租方提交书面建设方案并取得书面同意，施工过程严禁破坏宗地原有地形、路基、排水、原有养护配套设施，严禁违法违规搭建永久性建筑物、构筑物。若违规施工、损坏场地原有设施，由此产生的修复费用、行政处罚、经济赔偿、法律责任全部由承租方自行承担。租赁期满或合同依法终止，场地上全部硬化地面、充电桩基座、固定配电设施、围挡等不可拆除的土建改造附着物无偿归出租方所有，出租方不作任何形式折价、现金补偿。

5、在租赁期限内，该场地产生的水费、电费、安保费、保洁费、消防检测费、设施运维费等各项运营费用均由承租方自行承担。由承租方自主经营、自负盈亏，并在租赁期满后，按照《租赁合同》的约定将场地完好交还出租方。

6、租赁期内承租方违约终止合同，剩余租赁费全额作为违约金由出租方享有。如遇国家政策变动，须征收上述租赁资产，承租方无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。

十、联系方式

联 系 人：王先生  

联系电话：0536-8880067 15615967272

公司地址：潍坊市高新区东方路2289号

山东潍坊产权交易服务有限公司

2026年7月16日