潍坊欢乐海沙滩管理有限公司欢乐海沙滩景区太阳伞四年使用权租赁项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-BH-2026-0011

二、项目名称：潍坊欢乐海沙滩管理有限公司欢乐海沙滩景区太阳伞四年使用权租赁项目。

三、标的资产内容

欢乐海沙滩景区太阳伞四年使用权（出租面积约1200㎡），出租底价60万元/年，租赁期限四年，竞买保证金10万元。

四、意向承租方资格及要求

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向承租方应（1）在最近三年内未因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为而导致合同解除或招致法律诉讼；（2）无违法犯罪等不良记录;（3）未被列入景区商铺失信人员名单(提前咨询出租方)；

符合上述条件且愿意遵守“潍坊欢乐海沙滩管理有限公司西沙滩太阳伞项目场地使用权租赁竞价及运营要求方案”的公司或具有完全行为能力的自然人均可报名参加。竞价成功后，报价最高者须携带上述证明资料去出租方处接受资格审查，通过审查的方可成为承租方。

特别说明：意向承租方竞价前须提前咨询潍坊欢乐海沙滩管理有限公司其是否被列入景区商铺失信人员名单，否则出租方有权拒绝签订合同并扣除其竞买保证金。

五、申购须知

1、凡符合上述资格且有意参加竞买者，请于2026年4月15日至2026年4月21日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的意向承租方应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2026年4月21日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户（*意向承租方为法人的须从注册报名时填写的基本账户开户许可证所列账户进行电汇或转账，否则成交后不予认可*），登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行竞买资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。

六、展示时间、地点及联系方式：2026年4月20日上午10时，潍坊欢乐海沙滩管理有限公司游客接待中心南门集合，联系电话：13793654141代经理

七、网上摘牌（竞价）时间

2026年4月22日9：00-9：10；具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网及微信公众号

九、其他相关条件要求

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看、全面了解，标的以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出租方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的等情形的，须承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

2、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交公告公示起2个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件，自然人持身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务有限公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）成交公告公示起3个工作日内接出租方与其签订《租赁合同》，并按合同约定一次性缴纳第一年租金、服务质量保证金、评估费、垃圾清运费等相关费用（详见西沙滩太阳伞项目场地使用权租赁竞价及运营要求方案），剩余年限租赁价款及相关费用承租方须根据《租赁合同》约定缴纳。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

3、租赁期内，承租方为标的的实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的如造成自身或他人意外伤害等一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。

4、因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方单位追偿，所交纳的水、电、垃圾清运、设备设施维修维护、交易费用等各项费用不予退还。

5、若因政府政策安排调整、项目建设及其它因不可抗力，包括但不限于政府变更租赁区域规划，政府主导租赁区域资产重组导致租赁区域的土地拆迁征用、土地发生权属、性质变化等相关因素致使租赁合同无法履行时，租赁合同无条件终止。政府及出租方对承租方不作任何补偿（包括承租方新增加设施），承租方已交纳的租金按实际使用时间无息清算，服务质量保证金无息全额返还，其他费用不退。所有涉及的相关补偿全部归出租方所有，租赁双方损失自负，双方互不追究责任。

6、其他未尽事宜，将根据“潍坊欢乐海沙滩管理有限公司西沙滩太阳伞项目场地使用权租赁竞价及运营要求方案”约定执行，请意向承租方仔细审阅并参照执行。

十、联系方式

联系人：杜女士

联系电话：0536-8865277  13706460221

公司地址：潍坊市高新区东方路中段

山东潍坊产权交易服务有限公司

                               2026年4月15日